Investir à Llívia
Llívia est une enclave espagnole en France, à quelques minutes de Puigcerdà. Elle offre des prix un peu plus contenus que la capitale avec le même accès à la montagne, ce qui attire les investisseurs transfrontaliers cherchant un actif espagnol à moindre coût d'entrée.
Prix d'entrée
desde 200.000 €
Rendement brut indicatif
4,5-6 %
ADR en haute saison
150-190 €
Llívia est-elle une bonne zone pour investir en location saisonnière ?
Oui. Llívia bénéficie d'une demande touristique soutenue en hiver comme en été, et d'une offre de chalets et appartements premium au bon rendement. Avant d'acheter, nous vérifions la faisabilité de la licence touristique et le potentiel réel de chaque bien.
Comment m'aidez-vous à acheter à Llívia ?
Nous trouvons le bien (y compris off-market), analysons son rendement avec des données réelles d'ADR et d'occupation, supervisons la rénovation et coordonnons le financement et le lancement locatif. Vous décidez, nous exécutons.
Nous comparons les deux versants de la vallée et toutes les zones avec des données réelles de prix, de rendement et de demande, pour que vous décidiez avec des chiffres.